Описание:

Инвестиционный пакет — 4 участка с утвержденным планом застройки площадью около 1 дака | Концепция «LIVE & WORK» | с. Первенец 🌿 Перспективы развития — сочетание природы и доступности инфраструктуры. Открытый вид и ощущение простора создают отличные условия как для проживания, так и для реализации инвестиционного проекта. Ring Estate предлагает эксклюзивный комплекс из 4 урегулированных земельных участков, расположенных в начале с. Первенец – района с новой застройкой и быстрым доступом к Пловдиву. 📍 Расположение Участки находятся на открытом, солнечном месте с панорамным видом на Родопы. В районе построены новые дома и развивается инфраструктура. Поблизости находятся действующие бизнес-объекты (легкая производственная и логистическая деятельность), которые не создают существенной шумовой нагрузки, но дают возможность развития смешанной функции – жилой и бизнес. 📐 Параметры объектов • 4 участка • площади: 819 кв.м / 825 кв.м / 825 кв.м / 850 кв.м • к каждому участку – 187,5 кв.м доли частной дороги • фасад: около 31 м • ровный рельеф 🏗 Планировочные показатели (ПУП-ПРЗ): • плотность застройки – 60% • КИНТ – 1,2 • озеленение – 40% • свободная застройка 📏 Каждый участок позволяет построить один просторный односемейный дом или два дома в ряд, с потенциальной общей площадью до ~586 кв.м. ✔ Отличный баланс между плотностью застройки и озелененной средой 💡 Подходит для: • односемейные дома • небольшой жилой комплекс • концепция LIVE & WORK (жилье + бизнес) • складская или логистическая деятельность с офисной частью 👉 Участки имеют утвержденный план застройки и четкие параметры застройки – готовы к запуску проекта 💶 Цена: • пакетная продажа: 65 €/кв.м • возможность продажи по отдельности: 68 €/кв.м 📎 Документация: объект с идентификатором: 59032.19.146 (в процессе внесения в качестве отдельных УПИ) 🎥 Видео с дрона: https://www.youtube.com/watch?v=LGSgbX96RS0 👉 Недвижимость с отличным потенциалом как для конечной реализации, так и для инвестиций с будущей добавленной стоимостью. 📞 Контакт: Для получения дополнительной информации, документов и осмотра – свяжитесь с нами