Описание:

Прекрасная квартира, располагается на втором этаже трёхэтажного дома (бельгийка) с отличительным архитектурным обликом, построенного по проекту А.И. Бернардацци - его творения "дышат" особым шармом и изяществом. Дом из ракушняка. Не для кого не секрет, что в Одессе насчитываются многие сооружения из данного строительного материала: памятники архитектуры, особняки, доходные дома, которым уже более 150 лет, и тем не менее красота, величие и комфорт составят конкуренцию новостроям. Хотя бы потому, что из-за особенностей строительного материала, дом из ракушняка раньше строили только те люди, которые находились в непосредственной близости от моря. Ракушечник не имеет искусственных аналогов, поскольку состоит только из природных компонентов. В составе находятся три основных компонента – песок, минералы и спрессованные морские ракушки. Благодаря этому получаемые блоки из ракушечника полностью экологически чистые. Материал имеет большое количество пор, что позволяет ему самостоятельно регулировать приемлемый уровень влажности. Дополнительным положительным фактором является то, что ракушняк, теплопроводность которого сравниться с некоторыми утеплителями, летом сохраняет прохладу, а зимой поддерживает тепло в помещениях дома. Кроме перечисленных достоинств выделяется стойкость к гниению и коррозии, прекрасная звукоизоляция. Набор подобных характеристик - это огромный плюс, фундамент, к которому подкреплены ещё и истории дома, легенды улицы, города. Так что - Вы будете "продолжателями" ...творить историю! :) Огромный плюс - во двор не заезжают автомобили (мы так договорились с соседями), ведь жильцы дома - любят свой дворик, а комфорт и безопасность - это важно. Квартира очень просторная, потолки почти 4 метра, если быть точнее - 3,85м. Сигнализация есть. Канализация - центральная. Общая площадь 170 кв.м. По комнатам 30 и 30 фасадные отдельные. Ещё одна отдельная комната 18. Гостинная проходная 30. Антрессоль 13 кв.м. Кухня 14 кв.м. Холл. Гардеробная. Двери дуб.Окна (высокие окна) сосна под дуб. Пол - дубовый паркет. В спальне шкаф шикарный - тоже дуб. Кондиционеры. Трёхфазный учёт. Автономное отопление. .Два балкона!! :) А ёщё ... - мебель мы Вам оставим! Главное, чтобы "на душу легло"... P.S. Риэлторов - прошу не беспокоить