Описание:

Продается развитый гостиничный бизнес - ГОСТЕВОЙ ДОМ с рестораном, двумя бассейнами и открытым баром, расположенный на главной дороге Стара Загора, Хасково через Макасу в Грецию (движение в сезон составляет от 7000 до 15000 (в одну сторону) автомобилей в час. день, туристы из Румынии, Украины, Молдавии, Литвы и многих других). Действующий бизнес в любое время года, многие гости в летний сезон едут в Грецию и Турцию, как из Болгарии, так и из-за границы. Теперь и с возможностью зимнего сезона, с теплым крытым бассейном. Он работает уже 6 лет, хорошо развит и имеет потенциал для расширения. На участке достаточно земли для развития различных идей - можно поднять основание кровати или построить фотоэлектрическую систему, подстанция находится в 50-60 м от участка, можно построить различные аттракционы. - Открытый бассейн 20 м., длина 7 м., ширина (разделена на 2 части) детский: 2 уровня, один на 50 см., другой на 70 см., глубина для взрослых – от 140 м. до 2 м. Возле большого бассейна есть водный бар - на бассейн есть все документы, включая акт 16, наполняется из собственного источника воды (скважина) - качественная система очистки для чистки бассейна, освещение, робот Дельфин для уборки. - вокруг бассейна территория покрыта настилом (качественная древесина, импортированная из Англии) - вокруг бассейна построен боксерский ринг - 5х5, полностью оборудованный, небольшой открытый тренажерный зал - рядом с бассейном построен летний Бар, соединенный с водным баром - полностью оборудован, изготовлен из высококачественных барных столешниц - орех, дуб, вишня. - туалеты уличные - два, полностью оборудованы ванной мебелью John Lewis - раздевалка - один номер - душевые на открытом воздухе - два номера - летняя кухня, полностью укомплектована всеми документами - кладовая - 8 кв.м., застекленная - площадь 30 кв.м. .м. для детского уголка Описание крытого бассейна: Помещение 200 кв.м., теплый крытый бассейн, кабинет-ресепшн; горячее подключение, 2 санузла, 2 гардеробные, инфракрасная сауна. Бассейн подогревается тепловым насосом TERMOTEX мощностью 34 кВт, однофазный, имеет встроенную систему очистки-фильтрации. Встроенные системы вентиляции для очистки и обогрева воздуха. Первый этаж: - ресепшн - застеклен - две студии и одна квартира - две ванные комнаты с туалетами - кладовая - деревянная столярка с остеклением - качественная изоляция (фибран) - весь пол выполнен из камня и дерева в стиле ренессанс Второй этаж : - две студии - одна ванная и туалет - полностью меблирована - столярные изделия ПВХ, цвет венге Третий этаж: VIP-апартаменты - две спальни - общая просторная гостиная - ванная и туалет - столярные изделия из ПВХ, цвет венге - веранда Ресторан: - 30 мест - туалет - кухня - бар - с мебелью - столярные изделия из ПВХ, цвет венге. Меблировка включает кожаные спальни, кожаные диваны, смарт-телевизоры, матрасы John Lewis, мебель вокруг бассейна. из дорогой и современной мебели из ротанга, восемь кабинок со столами, шезлонгами, деревянными скамейками, кухонная и барная мебель доступна от посуды до кухонных приборов, кофемашин, соковыжималок и многого другого. Открытый бар у бассейна. Бассейн оборудован очистной станцией. На участке имеется собственный источник воды – скважина и колодец. Система отопления и охлаждения: котел BURNIT 90 кВт с горелкой 75 кВт; 6 коллекторов для горячей воды, тепловой насос 29кВт TERMOTEX. Вся эта система подключена и нагревает 1 тонну воды. Дом отапливается и охлаждается конвекторными радиаторами. Новая крыша дома и ресторана, утепление, силиконовая штукатурка, парковочное место. Еще одна недвижимость включена в цену. Небольшой семейный дом под реставрацию, расположенный на площади 2800 кв.м. с застроенной площадью 65 кв.м. Имеет два помещения, гараж, на участке посеяно 90 корней малины. Две скважины. Общая площадь данных объектов составляет 4400 кв.м. - Трехфазное электричество