Описание:

УНИКАЛЬНЫЙ МНОГОСЕМЕЙНЫЙ ДОМ В ЖИВОПИСНОМ ИДАР-ОБЕРШТАЙН, ГЕРМАНИЯ – 550 м², 3 ЖИЛЫХ КВАРТИРЫ, 2 ГАРАЖА, ПРЕКРАСНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ** Представляем вам необычайно редкую находку – большой и отлично поддерживаемый многосемейный дом в тихом и живописном городе Идар-Оберштайн, известном своей природой, спокойствием и высоким качеством жизни. Общая площадь недвижимости составляет 550 кв.м, распределенная на 3 отдельные квартиры, каждая с отдельным входом, а также 2 удобных гаража. Состояние очень хорошее, с множеством улучшений и отличными возможностями для будущего дохода. Идеальный выбор для: ✔ большой семьи ✔ совместного проживания нескольких поколений ✔ сдачи в аренду ✔ инвестиции, которая окупает себя сама 🔵Квартира 1 (Синяя) – Простор, функциональность и потенциал Двухэтажная, светлая и очень удобная. Этаж 1: 2 большие комнаты ванная туалет гардероб коридор внутренняя лестница Этаж 2: открытая гостиная с кухней большая спальня ванная + туалет Полностью заменена электропроводка Куплены новые окна (требуют установки) Отличная база для окончательной отделки по Вашему вкусу. 🔴Апартамент 2 (Красный) – Полностью отремонтирован и готов к проживанию Недвижимость свежая, современная и в отличном состоянии. Этаж 1: гостиная спальня кухня ванная + туалет кладовая большая терраса с впечатляющим видом на природу Этаж 2: 4 комнаты, одна из которых проходная Полностью обновлён — идеально для немедленного заселения или сдачи в аренду. 🟢Апартамент 3 (Зелёный) – Практичный и удобный для людей с ограниченной подвижностью Расположен на первом этаже. ровный пол удобный доступ без лестниц куплена новая столярка (не установлена) Подходит для пожилых людей, инвалидов или для превращения в уютное студио для аренды. Дополнительные преимущества 2 гаража хорошее общее техническое состояние зелёная и спокойная среда близость к инфраструктуре и коммуникациям большой потенциал доходности цена и привлекательные условия оплаты ➡При покупке за наличные или через банк: 180 000 € ➡Цена при покупке в рассрочку: 210 000 € первоначальный взнос: 50% (наличными или через банк) остаток: равными ежемесячными платежами до 5 лет Гибкие условия, которые делают недвижимость доступной даже для покупателей со средними инвестиционными возможностями. Почему эта недвижимость является уникальной находкой? ✔ Три отдельных жилища – тройная отдача ✔ Прекрасный немецкий город с высоким качеством жизни ✔ Готово к проживанию + возможность дополнительного обновления ✔ Отлично в качестве долгосрочной инвестиции ✔ Возможность того, что недвижимость будет самофинансироваться за счет аренды.