Описание:

ПАРЦЕЛ В ПРИРОДЕН ПАРК „ВИТОША“ – НАД „ТИХИЯТ КЪТ“ Superhome предлага за продажба поземлен имот с изключително атрактивна локация в Природен парк „Витоша“, в местност „Старите Егреци“, над „Тихия кът„. Поземлен имот с идентификатор 68134.2095.215, в гр. София, район Витоша, с площ 17997 кв.м. Цена: 360 000Е Имотът се намира в естествена планинска среда с ниска растителност – клек и хвойна, което допринася за автентичния природен облик. ТОП ЛОКАЦИЯ Локацията над „Тихия кът“ е едно от основните предимства на имота. Районът съчетава близостта до София с природата на Витоша и предлага възможност за развитие на концепция, свързана с отдих, туризъм, природа и планински активности, при спазване на приложимите режими. ВЪЗМОЖНА БИЗНЕС КОНЦЕПЦИЯ Имотът представлява интерес за инвеститор, който търси нестандартна възможност за природосъобразен туристически проект или създаване на зона за релаксация.. В зависимост от статута на имота, устройствената зона, действащите режими и получаването на необходимите разрешения, потенциалът може да бъде разглеждан в направления като: природосъобразен туристически обект /В близост до повечето природни забележителности на Витоша/ зона за отдих и релаксация /Възможност за поставяне на куполни къщи/ място за организирани активности сред природата /Изграждане на палатков лагер/ образователна концепция, свързана с природата /Еко училище/ Важно: възможността за поставяне на обекти или извършване на стопанска дейност следва да бъде потвърдена и съобразена с Плана за управление на ПП „Витоша“ като се вземат становища и разрешения от компетентните институции. Защитеният статут на парка налага специални ограничения относно строителството и инфраструктурата. ПРЕДИМСТВА Престижна природна локация на Витоша Районът над „Тихия кът“ Близост до София Уединение и планинска атмосфера Потенциал за развитие на концепция, свързана с природен и Wellness туризъм Интересен актив за инвеститор с дългосрочна визия Възможност за създаване на уникален проект, съобразен с природната среда например: Wellness Hotel „Нощ под звездите“. https://conthouses.com/product/kupol-360/ https://sferata123.com/ ПЕРСПЕКТИВА Витоша има стратегическо значение за София като естествена зона за спорт, отдих и туризъм. Развитието на туристическата инфраструктура и концепциите за по-добър достъп до планината са сред актуалните теми, свързани с бъдещето на парка. През 2026 г. продължават и инициативите за развитие на Витоша при съобразяване с природозащитните изисквания и организации. Именно комбинацията от близост до столицата, природна среда и ограниченото предлагане на подобни имоти превръща парцела в интересна възможност за инвеститор, който търси дългосрочен потенциал и нестандартна концепция. Това не е стандартен парцел в градска среда, а имот в планината, с характер, локация и потенциал за Wellness развитие. Подходящ за инвеститор, който има визия за туризъм от нов тип, с непредлагани досега преживявания сред природата и е готов да премине през необходимите процедури за установяване на допустимото използване. За повече информация, документи и организация на оглед: Агенция Superhome Брокер: Веселка Василева Тел: 0894 091611